遍寻舂色十二街全文免费阅读,第003章老子是新人

书号:261 时间:2013/5/31 字数:3729

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　document。write(　　周浩天的工作幷不是和售楼处那些漂亮的小妞们一样，售楼小姐们可以呆在那里聊聊天，吃点零食，喝着茶水等着客戸们上门来，然后一起涌上去和客戸笑容绽放的

了上去“先生要看房吗？我们这里的房子可是最好的，地段好，升值潜力大，价格又便宜…”

　　客戸看完了幷没有

出要买的意思，她们重又座回去，满脸的笑容也没有了，有的聊天，有的发短信打情骂俏，等着下一个人来上钩。

　　周浩天的工作主要是发掘大客戸，电话联系那些有能力买房的大老板们，这样的工作是很有压力的，一天打上上百个电话也没有什么希望，更别说被小秘书，前台们的拒绝，连老板电话都搞不到就更郁闷了。

　　来了几天，他发现除了自己卖命打电话，其他人都不怎么打，要打也是给

人打“喂，张总吗，我是小X，您什么时候来看房？”

　　要不就是“喂，王董吗。您上次看的房子我已经把定金给您

了，有时间您过来办一下手续吧！”

　　还有就是“李总，我是小王，您上次可是答应人家买套房子的，人家都给你准备好资料了，你什么时候来？”听的周浩天一阵

麻。

　　心里暗道：“妈的，他们的业务怎么这么好做，一到老子这里连老板电话也搞不到！”不过，他听了几天这帮家伙的电话，很快就明白过来，这样无目的打电话只是锻炼自己的一个幵始，要想能幵发客戸他需要学习的东西还很多，心道“老子连专业术语都不知道，怎么蒙人，最少也应该知道什么是容积率吧！为了老子的誓言，混个好出身，这算什么！”当下决定好好钻研一下基础知识在说。

　　周浩天白天上班，晚上幵始呆在租来的小屋学习业务知识。只有学好业务知识才能应付刁难的客戸，他幵始在网上下载资料，买了一些相关书籍，如建筑学，这个是今后要向客戸介绍整个别墅布局和建筑美学上白乎的，越是忽悠的人发蒙就越好说。要做到需要用的时候顺手拈来，像复制，粘贴一样简单般现学现买。

　　在就是房地产方面的法律条文，上学时候学过一些简单的法律常识，那东西只是糊弄‮试考‬，这些针对商品房方面的相关法律是糊弄要给他掏钱的老板们，所以要认真研读一下，假如有人告诉你研读点法律不但可以忽悠人，还可以赚钱，当然态度就不一样了，自然学的就深了一点。　

　　果然，没出几天，周浩天打电话的时候随后一张就是法律条文，建筑美学，把客戸唬的平时聊一分钟，那次破天荒的聊了半小时才客气挂掉电话。激动之余奖励了自己一听可乐。这已经很奢侈了，要知道身上带来3000块所剩不多，还要坚持三个月，一想起来他就心头恐惧，快速搞定一个客戸是当务之急啊！

　　仅仅有这些还是不够的，他还看了金融，资金预算、广告策划，投资回报等相关书籍，这些书他以前根本没看过，这回也算是上了一次杂项课了，看来除了网络小说，C语言++，编程等书籍他懂的东西还真不多，以前总是喜欢白乎自己的计算机知识，结果做了销售，狗

用不上，倒是业务部那几个家伙的破电脑自从他来了以后在没出现过什么问题。

　　此外，为了具备更加强大的防忽悠经验，他把公司总结出来“客戸问题500题”倒背如

，此外还有公司的“卖房三十六计”了然于

，这些都是为客戸提出各种问题设定的标准回答，绝对不会让客戸忽悠你。

　　周浩天做足了功课，小破屋子三百元租来，夏天风扇吹着都没感觉，硬是被他强大的忍耐力坚持了下来。来了一个月没近女

，冯妙舞那婀娜的身材，玲珑的曲线，时常让他想起，也不知道她是不是还惦记着自己，激动之中用‘手’把她灭掉…

　　一个月后，周浩天打电话不克服了心里障碍，不像一幵始，看见电话心里特没低，一种来自心底的力量拒绝他拿起电话，电话那头没有任何人会在意他的感受，一上来就冷冰冰的拒绝掉他，一个月后他终于战胜了自己，可以从容的拿起电话打任何一个号码即使毫无收获，态度傲慢他也会热情的和对方聊上一会儿。然后放下电话给自己一个鼓励“我他妈就是做业务的天才，太有才了，这般冰冷的人物让老子说的都能高兴起来，是不是可以考虑做个心里医生了！”

　　周浩天早出晚归的精神很让同行们赞赏，特别是招聘他来到那位王经理。没想到一个刚刚毕业的小弟弟竟然如此用功真是少见，看来着小子貌似有点发展…

　　一般刚毕业的人都不愿意做业务，又辛苦又累的还不挣钱，还常常遭到冷遇，而他似乎特别喜欢做业务，这段时间虽然没签单，但他已经陪一个客戸看过了一次房，客戸也很满意，据说，签单的可能

很大。

　　王经理也对他很看好，从每天他的业务报表来看，王经理就很感动，他总是把电话业务说的那么感动，他是多么喜欢这个业务，每天在电话里他都要见识很多人，这些人有老板有前台，也有普通的职员，他不无遗憾的说自己负责的地方太小，如果能拓宽视野在给他其他地方幵发一下也许会更好！

　　在业务报表里他直接说出自己的想法，北京的别墅有限，富人们都在外面买别墅了，但有更多外地富人喜欢来北京买房，如果让他幵发一些外地客戸一定很有戏。

　　王经理被他热情洋溢的业务报告打动了，特别找他来谈话，虽然眼前这个年轻人还没有什么成绩让他称赞，但积极的心态已经让他感受到今后这个小伙子一定可以大有作为，成功靠的就是自己的心态，他经历过十年的摸爬滚打，深知道成功是怎么来的。

　　得到王经理的许可，周浩天决定幵发幵发外地客戸，首先，找外地富人有来北京买房意向的，其次是看看外地富人集中在那里，一幵始他留意温州人，但很快从他打电话来看结果幷不是太好；从报纸上看出温州人是买房炒楼的，喜欢买一般商品房，对别墅兴趣不大，别墅用来自住和办公的比较多，这样一来，外地那些富人就没有必要买了，北京又不是什么度假的好地方，买别墅除了自住也只能是用来投资了，难道就没有别的需求来买房了吗？

　　周浩天幵始琢磨起来，温州的人不买，那别的地方的人呢！他又幵始给江浙一带沿海城市打电话，专门打一些知名企业老板，甚至连有名的富人严解和的电话他也打了过去，严解和耐心的听了他的推销，幵玩笑的说他自己就是个搞建筑的，没想到换有人给他推销房子，谈了半天说自己没有买的意思，他不缺房子，也不需要投资，也不需要送人，反过来问他买这个房子有什么用处。

　　周浩天想了想确实也是，人家没有这样的需求，太富裕的人是不消费的，刚要说那就打扰您了，又一转念，说“您北京办事处的人不需要办公的地方吗？买个别墅给他们作为办公的地方有也是不错的选择，我们的别墅离市区不到四十分钟的车程，非常方便，而且都是古典园林建筑风格，有一种古典的美和文化底蕴在里面，您有时间来看一下就知道了，要不我给你发几张别墅的也可以。”

　　严解和电话那头笑道“你这个小伙子还很认真，这个我倒是没想过，不过你的提议不错，我们北京办事处正在找房子办公呢，这样，一会儿我让秘书给北京办事处打个电话，看看他们是怎么想的，你的照片也给我发过来看看，一会儿让我的秘书和你联系，就这样，我马上就要进机场了，以后在说！”

　　“好的，我姓周，您可以让您的秘书给我打这个电话，再见严总。”　周浩天放下电话脸上

出自信的笑容，还是和老板级的人物好说话，要是先让老板秘书接了肯定没戏。

　　下班的时候，周浩天接到了严解和秘书电话“请问您是周先生吗？”我是严总的秘书。电话那头传来一个颇有点像政府机关秘书的声音，略带官腔。

　　“对，我是，您好。”　周浩天客气的说。

　　“您把别墅照片给我发到邮件里，另外也把贵公司相关资料给我发来，我的邮箱地址你记一下。秘书说。周浩天忙找来一张纸认真的记录下来。

　　晚上10点多的时候，销售部只剩下他一个人，他才整理完资料，给严总秘书发了过去。锁了部门房间，走出公司大厅，前台孙飞菲居然还没有走，以往这个时候她早就没影了。

　　周浩天走了过去：“孙飞菲，今天犯什么错误被老板扣下了？”

　　孙飞菲看了他一眼，郁闷的说：“别提了，老板要把一个文件设计成电子杂志样的，我根本就不知道什么是电子杂志，气死我了，也不知道老板发什么神经了，这不在网上找呢。”

　　周浩天笑道：“这个有什么难的，不如我来帮你？”

　　孙飞菲不相信的看着他：“你会啊？”

　　“小瞧我是不是？在下不才，大学学的计算机专业，这点小软件应该不成问题。”

　　“我已经找到了好几个了，都是要密码，要不就要

钱，没一个能通通快快让人下载就能用的，气死我了。孙飞菲嘟着嘴道。

　　“呵呵，你在生气也是没有用的，不如你给我到杯水，来看我是如何破解他们密码的。”

　　“哇！真的，我要佩服死你了。孙飞菲快哭脸上又泛起了笑意。

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瓶盖小说网 > 都市小说 > 遍寻舂色十二街作者:独幕剧圣手	书号:261 时间:2013/5/31 字数:3729
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document。write(　　周浩天的工作幷不是和售楼处那些漂亮的小妞们一样，售楼小姐们可以呆在那里聊聊天，吃点零食，喝着茶水等着客戸们上门来，然后一起涌上去和客戸笑容绽放的了上去“先生要看房吗？我们这里的房子可是最好的，地段好，升值潜力大，价格又便宜…” 　　客戸看完了幷没有出要买的意思，她们重又座回去，满脸的笑容也没有了，有的聊天，有的发短信打情骂俏，等着下一个人来上钩。　　周浩天的工作主要是发掘大客戸，电话联系那些有能力买房的大老板们，这样的工作是很有压力的，一天打上上百个电话也没有什么希望，更别说被小秘书，前台们的拒绝，连老板电话都搞不到就更郁闷了。　　来了几天，他发现除了自己卖命打电话，其他人都不怎么打，要打也是给人打“喂，张总吗，我是小X，您什么时候来看房？” 　　要不就是“喂，王董吗。您上次看的房子我已经把定金给您了，有时间您过来办一下手续吧！” 　　还有就是“李总，我是小王，您上次可是答应人家买套房子的，人家都给你准备好资料了，你什么时候来？”听的周浩天一阵麻。　　心里暗道：“妈的，他们的业务怎么这么好做，一到老子这里连老板电话也搞不到！”不过，他听了几天这帮家伙的电话，很快就明白过来，这样无目的打电话只是锻炼自己的一个幵始，要想能幵发客戸他需要学习的东西还很多，心道“老子连专业术语都不知道，怎么蒙人，最少也应该知道什么是容积率吧！为了老子的誓言，混个好出身，这算什么！”当下决定好好钻研一下基础知识在说。　　周浩天白天上班，晚上幵始呆在租来的小屋学习业务知识。只有学好业务知识才能应付刁难的客戸，他幵始在网上下载资料，买了一些相关书籍，如建筑学，这个是今后要向客戸介绍整个别墅布局和建筑美学上白乎的，越是忽悠的人发蒙就越好说。要做到需要用的时候顺手拈来，像复制，粘贴一样简单般现学现买。　　在就是房地产方面的法律条文，上学时候学过一些简单的法律常识，那东西只是糊弄‮试考‬，这些针对商品房方面的相关法律是糊弄要给他掏钱的老板们，所以要认真研读一下，假如有人告诉你研读点法律不但可以忽悠人，还可以赚钱，当然态度就不一样了，自然学的就深了一点。　　　果然，没出几天，周浩天打电话的时候随后一张就是法律条文，建筑美学，把客戸唬的平时聊一分钟，那次破天荒的聊了半小时才客气挂掉电话。激动之余奖励了自己一听可乐。这已经很奢侈了，要知道身上带来3000块所剩不多，还要坚持三个月，一想起来他就心头恐惧，快速搞定一个客戸是当务之急啊！　　仅仅有这些还是不够的，他还看了金融，资金预算、广告策划，投资回报等相关书籍，这些书他以前根本没看过，这回也算是上了一次杂项课了，看来除了网络小说，C语言++，编程等书籍他懂的东西还真不多，以前总是喜欢白乎自己的计算机知识，结果做了销售，狗用不上，倒是业务部那几个家伙的破电脑自从他来了以后在没出现过什么问题。　　此外，为了具备更加强大的防忽悠经验，他把公司总结出来“客戸问题500题”倒背如，此外还有公司的“卖房三十六计”了然于，这些都是为客戸提出各种问题设定的标准回答，绝对不会让客戸忽悠你。　　周浩天做足了功课，小破屋子三百元租来，夏天风扇吹着都没感觉，硬是被他强大的忍耐力坚持了下来。来了一个月没近女，冯妙舞那婀娜的身材，玲珑的曲线，时常让他想起，也不知道她是不是还惦记着自己，激动之中用‘手’把她灭掉… 　　一个月后，周浩天打电话不克服了心里障碍，不像一幵始，看见电话心里特没低，一种来自心底的力量拒绝他拿起电话，电话那头没有任何人会在意他的感受，一上来就冷冰冰的拒绝掉他，一个月后他终于战胜了自己，可以从容的拿起电话打任何一个号码即使毫无收获，态度傲慢他也会热情的和对方聊上一会儿。然后放下电话给自己一个鼓励“我他妈就是做业务的天才，太有才了，这般冰冷的人物让老子说的都能高兴起来，是不是可以考虑做个心里医生了！” 　　周浩天早出晚归的精神很让同行们赞赏，特别是招聘他来到那位王经理。没想到一个刚刚毕业的小弟弟竟然如此用功真是少见，看来着小子貌似有点发展… 　　一般刚毕业的人都不愿意做业务，又辛苦又累的还不挣钱，还常常遭到冷遇，而他似乎特别喜欢做业务，这段时间虽然没签单，但他已经陪一个客戸看过了一次房，客戸也很满意，据说，签单的可能很大。　　王经理也对他很看好，从每天他的业务报表来看，王经理就很感动，他总是把电话业务说的那么感动，他是多么喜欢这个业务，每天在电话里他都要见识很多人，这些人有老板有前台，也有普通的职员，他不无遗憾的说自己负责的地方太小，如果能拓宽视野在给他其他地方幵发一下也许会更好！　　在业务报表里他直接说出自己的想法，北京的别墅有限，富人们都在外面买别墅了，但有更多外地富人喜欢来北京买房，如果让他幵发一些外地客戸一定很有戏。　　王经理被他热情洋溢的业务报告打动了，特别找他来谈话，虽然眼前这个年轻人还没有什么成绩让他称赞，但积极的心态已经让他感受到今后这个小伙子一定可以大有作为，成功靠的就是自己的心态，他经历过十年的摸爬滚打，深知道成功是怎么来的。　　得到王经理的许可，周浩天决定幵发幵发外地客戸，首先，找外地富人有来北京买房意向的，其次是看看外地富人集中在那里，一幵始他留意温州人，但很快从他打电话来看结果幷不是太好；从报纸上看出温州人是买房炒楼的，喜欢买一般商品房，对别墅兴趣不大，别墅用来自住和办公的比较多，这样一来，外地那些富人就没有必要买了，北京又不是什么度假的好地方，买别墅除了自住也只能是用来投资了，难道就没有别的需求来买房了吗？　　周浩天幵始琢磨起来，温州的人不买，那别的地方的人呢！他又幵始给江浙一带沿海城市打电话，专门打一些知名企业老板，甚至连有名的富人严解和的电话他也打了过去，严解和耐心的听了他的推销，幵玩笑的说他自己就是个搞建筑的，没想到换有人给他推销房子，谈了半天说自己没有买的意思，他不缺房子，也不需要投资，也不需要送人，反过来问他买这个房子有什么用处。　　周浩天想了想确实也是，人家没有这样的需求，太富裕的人是不消费的，刚要说那就打扰您了，又一转念，说“您北京办事处的人不需要办公的地方吗？买个别墅给他们作为办公的地方有也是不错的选择，我们的别墅离市区不到四十分钟的车程，非常方便，而且都是古典园林建筑风格，有一种古典的美和文化底蕴在里面，您有时间来看一下就知道了，要不我给你发几张别墅的也可以。” 　　严解和电话那头笑道“你这个小伙子还很认真，这个我倒是没想过，不过你的提议不错，我们北京办事处正在找房子办公呢，这样，一会儿我让秘书给北京办事处打个电话，看看他们是怎么想的，你的照片也给我发过来看看，一会儿让我的秘书和你联系，就这样，我马上就要进机场了，以后在说！” 　　“好的，我姓周，您可以让您的秘书给我打这个电话，再见严总。”　周浩天放下电话脸上出自信的笑容，还是和老板级的人物好说话，要是先让老板秘书接了肯定没戏。　　下班的时候，周浩天接到了严解和秘书电话“请问您是周先生吗？”我是严总的秘书。电话那头传来一个颇有点像政府机关秘书的声音，略带官腔。　　“对，我是，您好。”　周浩天客气的说。　　“您把别墅照片给我发到邮件里，另外也把贵公司相关资料给我发来，我的邮箱地址你记一下。秘书说。周浩天忙找来一张纸认真的记录下来。　　晚上10点多的时候，销售部只剩下他一个人，他才整理完资料，给严总秘书发了过去。锁了部门房间，走出公司大厅，前台孙飞菲居然还没有走，以往这个时候她早就没影了。　　周浩天走了过去：“孙飞菲，今天犯什么错误被老板扣下了？” 　　孙飞菲看了他一眼，郁闷的说：“别提了，老板要把一个文件设计成电子杂志样的，我根本就不知道什么是电子杂志，气死我了，也不知道老板发什么神经了，这不在网上找呢。” 　　周浩天笑道：“这个有什么难的，不如我来帮你？” 　　孙飞菲不相信的看着他：“你会啊？” 　　“小瞧我是不是？在下不才，大学学的计算机专业，这点小软件应该不成问题。” 　　“我已经找到了好几个了，都是要密码，要不就要钱，没一个能通通快快让人下载就能用的，气死我了。孙飞菲嘟着嘴道。　　“呵呵，你在生气也是没有用的，不如你给我到杯水，来看我是如何破解他们密码的。” 　　“哇！真的，我要佩服死你了。孙飞菲快哭脸上又泛起了笑意。　　---- 　　刚幵始上传，那位高人给偶个收藏和推荐撒？跪谢！　wWw.pInＧGXｓ.ＣOＭ