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瓶盖小说网 > 都市小说 > 四十岁撞大运 作者:阿福 | 书号:4897 时间:2014/7/31 字数:6824 |
上一章 话夜秋中 章三十五百一第 下一章 ( → ) | |
等到方明和梅梅完事后,谢莹一反以往的泼辣,像乖猫似的过去蜷缩到他们身边。尝到了前所未有的美妙滋味她心里甜的像小女孩第一次吃到糖块,![]() 并未像她想的那样,方明没有拿她羞人的 ![]() ![]() ![]() 方明很是洋洋得意,令谢莹达到极乐的享受后也让梅梅酥软如泥,能令他的女人快乐无比,也使他自己得到最大的快乐。在男 ![]() ![]() 他也得到了回报,不仅欣赏到谢莹难得一见的娇羞小女儿状,弄脏了他的背心,谢莹从里到外补偿了他一身新衣,梅梅跟着“沾光”也得到一身漂亮 ![]() 当然还是谢莹最开心,是开心加开心,因为方明和梅梅对這新居的装潢和布置大加赞赏,夸赞既豪华又典雅亮堂!尤其是两个主卧地共用卫生间和客厅的卫生间内马桶竟是两万多元超豪华式的,方便后都不用你动一下手,冲洗烘干的干干净净。谢莹介绍坐着舒服用得 ![]() 房间的分配很女权主义, ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 這房原来谢莹就没打算弄成卧室,他们的关系中加进梅梅后,怕梅梅委屈才把這间分给了方明,反正他不会委屈地,她们那两间不也是他的? 他地抗议自然是假的,心里除没感到委屈,而且很喜欢這间屋子,因为這间屋子很有特色。是把這间作休闲室的,供两人谈笑玩乐,东墙边有两张前面能舒服地搁腿的休闲式沙发,当屋屋顶还吊着可电动千秋椅,梅梅坐上兴奋地晃动两下就提出跟他换房,他才不愿换呢。那软榻更好,三十多公分的榻靠与宽大地窗台齐,窗子正对雄伟的站楼,坐在窗台上,几百米长的站楼一览无遗,夜晚窗外的华灯齐亮时,把這屋灯光熄掉,是观赏夜景的绝妙之处。他想象在這软榻上观赏着夜景,与她俩尽情 ![]() 果然,接下来的三个晚上,他们聚到這里时,這屋就成了他们的欢乐窝,软榻上、沙发上、千秋椅上,都是 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 可惜只过了這三晚,孔斌、晓敏他们就回到凤城,谢莹希望能连着有這样三十个晚上、三百个晚上、三千个晚上…。 晓敏他们回来的這天是农历八月十四,下午五点多到的,孔斌夫妇是全家,杨向红因新的美容培训学校即将开业没顾上来,晚上方明在村里的家中为他们摆宴接风,齐宇夫妇也被请了上来。 孔斌夫妇对方明父母非常尊敬,礼物是少不了的,上来后先让两个儿子恭恭敬敬地拜见爷爷、 ![]() ![]() 今晚的宴席对他们来讲比较特殊,因为是以猪 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 人们就這样,越是卖得贵,越想尝尝是啥滋味,這么贵,每天宰杀的十几头猪,一大早上市很快就卖得一干二净。但吃过的人都不能否认這 ![]() ![]() 今晚他们吃得也觉得特别地香,方明父母直念叨又想起了二三十年前吃 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 饲养這种猪大有前途,方明他们现在已与旅游区和希望学校联合大规模地饲养,还资助他们村地村民饲养,是采用种养两用大棚。大棚的小块地方养猪,大块地方种绿色蔬菜,冲洗猪舍的水正好浇灌菜园,猪的粪 ![]() 谈到這些时,孔斌对方明他们集团地发展状况大加赞赏,短短一年多的时间,由一个不起眼地小经销公司,发展成在龙城市举足轻重的集团公司,资产翻了几十倍。很了不得!方明当然得谦虚,说没有大哥的支特和扶助這一切都无从谈起。 孔斌呵呵笑道:“很多人想扶也扶不起来啊!二弟,你真地干得很出色,那个快餐连锁店搞得怎样?摊子一下子铺得那么大,我有些担心。 方明笑道:“我前两天专门到龙城刚开的两家看了看。他们搞得不错,业务很火!我觉得是经营方针、策略和定位都很好,现在城市的饮食习惯变化很大,因为时间紧也图省事,快餐更多地开始代替人们家中的三餐,快餐业的发展前景非常好有西洋快餐,有韩 ![]() 他们都笑呵呵点头认可,方明又说:“做什么样的快餐,和谁去竞争,招揽哪一类顾客?這些他们都很费一番心思,做了很多地调查和分析,充分准备后才行动的。最后定位是面对中高收入的人群,只有靠這类人群才能提升利润空间,也才能搞成品质、卫生、服务都是一 ![]() ![]() ![]() 他们现在觉得方明很会讲话了,讲得有条有理不慌不忙,听得频频点头,晓敏常挂笑容的脸上写着对他浓浓的爱意。 听得人有兴趣,讲得人就有兴致:“还有就是品牌,我们统一的店名叫中华腾飞营养快餐连锁店,名字还算响亮,唯有這店名是我的创意。嘿嘿,别的我不拿手,起名我最拿手。” 大家被他洋洋自得的神情逗得哈哈大笑晓敏还娇嗔他又吹起牛了,连半分钟都谦虚不了。 齐宇笑道:“晓敏姐,方哥這个不算吹牛,這名起的就是 ![]() 李玉珠也称赞方明会起名,孔斌等她一说完笑道:“我也认为這个名起得好,你们的宣传也搞得好。每个站点都有巨幅广告牌,我听说已跟磁列集团预签了广告合同,列车通行后车上和站内你们的广告就随处可见了。” “嗯,品牌是靠宣传出来的,洋快餐這一点做得很好,不学不行。在龙城我们的广告已是铺天盖地,将来发展到那就轰炸到那。” 孔斌点头笑道:“做得对,你们广告牌上的广告词也很好,谁看了都会觉得作为中国人,并且为了营养,应该首选吃你们的快餐。呵呵,很煽情啊!這也是你的创意?”“哦呀!這个我可没那本事,是请高人弄得,我再能吹也不敢把没的吹成有的,不是我的吹成是我的。” 他這番着急的解释逗笑了大家,孔斌带头举杯祝贺他们的快餐连锁店开办成功,越办越强。 方明的父母很高兴和他们在一起,尽管不能全听懂他们的谈论,也听得是满脸喜 ![]() ![]() ![]() 二老具体的听不懂,可能听懂儿子是讲他的事业越来越好,也搞不清到底好到啥程度,看他兴高采烈的样子只知道是非常地好,他们知道這个就行啦,在私下就会有说不完的开心话题,因为儿孙们的事永远是他们挂念谈论的主题。不过,老太太也曾纳闷地问儿子一个月能挣多少钱?方明当时逗老太太,说一个月挣多少哪能数得过来?就是一天挣得钱搬回家,让二老从早到晚地数也数不清。当时就把老太太惊呆了,哪该有多少钱啊?一百元的大钞能堆半炕吧?!二老万万没想到他能挣這么多钱,儿子如此兴旺发达是他们最大的快乐,只要说起来就会乐呵得连嘴都合不拢。 方明等父母离去大家重新落座后,他反过来也恭贺孔斌,恭贺磁列车站楼盘热卖大卖,房价连连上涨,他的楼房售价跟着沾光也是一涨再涨,首次进入房地产业就赚个盆满钵满。 孔斌高兴地笑道:“是啊!這都归功于炒房团的强大实力,还有零散炒房户的巨大热情,是因为他们蜂拥而至我们才把房价一涨再涨,不然油水都被他们捞去了,他们在别处捞得也该在這里做做贡献了。” 孔斌看齐宇 ![]() ![]() ![]() ![]() 齐宇接过话说:“大哥搞了多年的房地产,分析得不会差。如果继续暴涨下去,很多人因买不起就会观望,购买的热情也随之下降,房产商热情建起的楼盘闲置的会越来越多,中高档房就出现相对过剩。大量的商品房出现滞销。一定会导致房价停涨甚而下滑,炒房地因无利可图也会停止炒卖。因为开发商大都是靠贷款建起的楼盘,若长时间卖不出,房产开发商地自有资金全 ![]() ![]() 让他俩说得方明心惊 ![]() ![]() 孔斌呵呵笑道:“你能搞啊,我估计暂时是不会出现泡沫的,再说咱们车站的房价几次上涨后,除靠京城的两个车站,其它的住宅商品房还没有超过每平米五千元大关的,以京城的角度看仍属低档房,你现在开发得只有涨没有跌,放心吧!当然你也该谨慎,以后最好不要大规模去搞中高档商品房,以开发低档商品房为主,低档房的市场永远也不会萧条,赚得少还赚得踏实。有条件就开发些经济适用房,但现在很多地方开发经济适用房很麻烦,那个己不成市场行为,基本上是政府行为,开发权争得太艰苦,后患还很大,不搞也罢。” 他们都能听懂孔斌后几句是啥意思,只要在房地产中陷不进去方明的心踏实了,他笑道:“经济实用房除非他们公开招标或主动找我做,我是不会硬去钻营的。就以低档商品房为主,搞一百平米左右的小套居,平米价在三到四千之间,售价保特在三十万左右,挣得少好卖些。不过也不会少挣的,多盖也就多挣了。大哥,现在咱们的楼价还能上涨多少?”孔斌哈哈笑道:“我就知道你关心這个,对你来说是越涨越好,可恐怕涨幅不会大了,因为這并不是我们的初衷啊!刚才我说了,让炒房团先给咱们做贡献,因为我们有把握让整条线上的购房热降温,他们想靠在這条线上炒房大赚一笔的美梦怕是落空了。我们的把握就是每个站楼有几千套准备出租的公寓,将一律实行廉租,不仅租价低,在乘磁列上还有优惠挂钩,过两个月便开始出租。所有站的都加起来可有上万套啊,还有专为京城一些大企业建得职工公寓楼,一旦开始出租,对各站的房产销售有很大的影响,所以才将公寓的出租时间定在列车开通前夕,房租价也一直秘而不宣,不然咋能套进炒房团?”孔斌说到這儿很得意地又是哈哈大笑,笑罢接着说:“无论是北京还是全国,低收入人群仍占多数,想买一套楼只是梦想啊!就说抵挡楼,按一平米五千元算,买一套小二室的也得四十万,北京人也是大多数掏不出這钱来,辛苦一辈子未必能攒够。就是收入稍高的省吃省喝能攒够,可能廉价租房,谁还愿意付了首付再勒紧 ![]() 方明這才明白为啥站楼的公寓一直没开始出租,也一直没说租价是是多少,原来是這目的啊!他這里的楼盘已能预售,可几个人碰头商量估计房价会继续走高,不如先囤起来,到一定时候卖个好价钱多赚些,看来此路不通,得赶紧预售!他同时暗谢大哥,這是大哥为了私情不 ![]() ![]() ![]() 齐宇是建這条磁列的创意者,他当然知道详情,孔斌说罢他笑道:“我估计会很有效果!大哥说的对,现在还是穷人多,就是政府给予优惠的经济适用房很多人也买不起,经济适用房和廉租房结合起来量地建设才是抑制房价的最根本最有效措施,尤其是廉租房,我看是城市人在住房上达小康的唯一途径,不仅政府应该加大投入下大力气建,也应鼓励开发商去建和经营,并在政策上予以优惠和扶持,在经营管理上也要完善和严格制度,杜绝转租获利的机会,让真正需要的人住进去,并引入先进、民主的管理方式,让人们不仅住得起,还要住得舒适、舒心!真正实现安得广厦千万间,大庇天下寒士俱 ![]() |
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