重生之商界为皇全文免费阅读,第一六二章天价制造者

书号:23669 时间:2018/7/30 字数:4132

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　⽩文奇的脸⾊很难看，孙⽟兰毫不顾忌⽩文奇的脸⾊，一口气就把⽩文奇所有的⽑病都说了出来，可能她是害怕自己下次就没有勇气说这些话，所以一鼓作气地想一次

说个明⽩。

　　说完了那些话后，孙⽟兰仿佛全⾝的力气被菗⼲了一般，

脯起伏不已，脸颊烧红一片，她低垂着头，不敢看⽩文奇，生怕他生气。自从自己和⽩文奇成了恋人关系后，她就对⽩文奇有点患得患失了，不再像原来那般想说什么就说什么。

　　良久，她发现房子里面没有声音，疑惑地抬起了头，却发现⽩文奇的脸⾊成了酱紫⾊。

　　“文奇，你怎么了？”孙⽟兰现在有点后悔自己多嘴了，⽩文奇现在的气⾊太差了，而且沉着一张脸。

　　⽩文奇不是生气了，而是‮愧羞‬得无地自容了。孙⽟兰的每一句话都说到了点子上，而那些，也正是⽩文奇一直不怎么注意的，一时间，他陷⼊了深深的自责和反思之中，连孙⽟兰停止了说话他都没有注意到。

　　直到孙⽟兰推他的肩膀，他才反应过来孙⽟兰已经说完了。

　　“文奇，你不要紧吧。”看着⽩文奇双眼愣愣地瞪着自己，孙⽟兰有点害怕了。

　　“姐，我没事，只是在思考我刚才的那些缺点而已。”⽩文奇为了表示自己真的没问题，他笑了笑“谢谢你，姐。要不是你今天对我说这番话，估计我永远都无法自己察觉到这一点的。”

　　听到⽩文奇的话，孙⽟兰放下心来，她欣喜地看着⽩文奇“文奇，你不生我地气？”

　　⽩文奇淡然一笑，爱怜地把孙⽟兰拥⼊了怀中“姐，我感

你都还来不及，怎么可能生你气呢。要不是你的一番话，我永远都不知道珍惜自己⾝边的幸福的。”说完。⽩文奇在孙⽟兰的脸上温柔地亲了一口。

　　孙⽟兰感觉到⽩文奇灼热的体温，⾝体也跟着发烫。特别是⽩文奇的最后一吻，更是让她沉醉其中，她的⾝体很快就软倒在了⽩文奇的怀中，任由⽩文奇轻薄。

　　…1998年一晃而过。对于⽩文奇来说，1998年是收获的一年。

　　首先是快讯公司地成立和快速发展，几乎没有任何阻力。虽然‮国全‬网络用户并不多，但是400多万的网络用户却有了1000万余地注册用户。这充分证明了PP的魅力。依照⽩文奇估计，99年以后PP用户会因为‮国全‬网吧地普及而成倍地增长，那时才是自己的⻩金时期。

　　其次是西部科技工业园区的竣工和⼊住，给⽩文奇带来了巨额的收⼊。再次就是汽车技术的引进和生产线的成功安装，现在的浪嘲汽车科技股份有限公司已经紧锣密鼓地进⼊了最后地试制阶段，估计还有三个月左右的时间就能上市了。

　　最后就是众诚的发展了。随着⽩文奇的⾼调出场，众诚已经是名声在外了，尽管楼盘还没有建起来。但是⽩文奇完全有信心把这个楼盘的价格炒上去。

　　同时，1998年对⽩剑青来说也是收获的一年，1998年地特大洪⽔，让⽩剑清脫颖而出，在抗洪抢险中，⽩剑清的⾝影一直活跃在最前线，无论是人力还是物力、财力，他都毫不吝啬，在宁城市留下了极好的口碑，可以说，这些都是他地政治资本。在⽩建军的的有意安排下，⽩剑青的⾝份渐渐露出⽔面，无形之中让他的⾝价抬⾼了许多，他的升迁，自然也在情理之中。

　　可是，⽩文奇却偏偏有了一种不好的预感，随着时间的推移，这让他感到极度的不安，他心中的不安越来越严重。

　　⽩文奇很想跟家人说自己心里的感受，但是现在家里风调雨顺的，庒

就没什么不好的征兆，所以⽩文奇只有強力庒制住自己的不安，全心全意地跟众女和家人生活。

　　⽩文奇在拍下朝

区新屋村卫星城西区一号地地⽪时，以胡遐林为首的众诚其它员工也没闲着，十几组调研小组像‮渴饥‬的猎豹一样在‮国全‬各地四处寻地。⽩文奇把要拿的土地分成四大类：第一类是指三线城市的小地块，可以快速实现现金流，并且利润率很⾼；第二类是主要城市的中⾼档项目，规模不大，一期就可以开发完成；第三类是属于目标城市的中等地块，分两期开发；第四类则属于目标城市的大型地块，符合公司的长期战略目标，能够使众诚在将来成为区域

的‮导领‬者。

　　从1998年10月到1999年10月，‮国全‬各地的开发商都经受了一次又一次的众诚风暴，在保定，众诚以6。13亿元拿下一块起拍价为2。45亿元的地块；在‮海上‬虹桥以1。7亿元拿下150亩土地；在杭州，以7。24亿元拍得一块奥林匹克体育中心用地，在苏州，更是出价29。3亿元吃进苏州工业园区地块。在

据地宁城，众诚花了21。646亿元买进奥林匹克中心配套项目，创下该市土地公开

易史的记录。

　　众诚所购之地，大多数为拍卖所得，所以在每一个城市，它都引起了当地房地产开发商的恐慌，大家都一致称呼众诚为陌生而可怕的搅局者，其参拍的土地，基本上都成了当地最贵的地块，因此又得到了一个“天价制造者”的雅号。它理所当然地受到了许多区域

开发商的抵制。

　　在保定，当地最大的房地产商在一次与众诚同台的竞标中落败，其总裁震怒之下起草了一份致业界的倡议书，认为众诚参与竞标扰

了保定地土地秩序。导致混

局面，影响石家庄土地的持续开发。

　　这些揷曲除了能生动地佐证众诚的攻击力之外，并不能阻止它前进的脚步。到1999年10月，众诚旋风般地跑马‮国全‬，共购进10多块土地，建筑面积1000万余平方米，其中长江三角洲地区就占了500万平方米。在短短的一年时间內，众诚从一家地方

的小公司变成了‮国全‬

的大公司，员工从几百人陡然增到近万人。

　　这一年中，⽩文奇建立起来的楼盘。一栋比一栋精致，一栋比一栋漂亮。但是，却不是很豪华。只是本着让人住着舒适的原则，很是注重房屋的周边绿化和文化氛围建设，而这些房屋地价格，也远远地⾼于周边地区的房价。

　　同时，⽩文奇地房地产公司进攻到哪里，相应地，那个地方就会建立起来一个科技园区。其模式完全复制宁城的西部科技园区，自然也得到了当地‮府政‬地大力支持。

　　在外人看来，⽩文奇在短短的一年內取得如此成绩是不可思议的。而⽩文奇自己却清楚得很，他之所以脚步迈得如此快，是源于他內心的恐慌，只要他闲了下来。他就会坐卧不宁，老感觉到有什么危险要降临自己⾝上一般，可是任凭他冥思苦想也是毫无头绪。所以他⼲脆把自己忙碌起来，以至于没有时间去思考。

　　⽩文奇的动作在外人看来是一次缺乏规划、⽑手⽑脚的冒险。事实上，⽩文奇一面制造⾼调的舆论，另一方面，他却对自己地所有行为都进行了慎密的思考和策划。

　　首先，他在拿地上显得很有技巧

。众诚所拿的地，大多数是在城市的边缘地带或规划中的新中心，在背景是朝

区南城新屋村，在保定是新开发区，在‮海上‬的两块地是离市区有1小时车程地长宁区和闵行区。在杭州是新城区，在苏州的两块地都是在新的工业园区，在无锡是滨湖新城区。这些土地都是“生地”不被注重短期效益地当地开发商看好，竞争相对不太

烈，而且有未来升值的潜力；当地‮府政‬的出售心迫切，便于获得支持；基本上没有拆迁的遗留问题，有利于迅速开工和

付；地块面积普遍较大，适合建设大规模的中低档住…手打发布…

　　…宅楼盘。

　　其次，在项目定位和设计上有很強的现实

，众诚坚持只做住宅项目，而且以中档价位为主。⽩文奇知道，这类房产的消费群最大，变现

最⾼，适合短期內快速出售。而对于很多地方上的开发商，众诚所形成的‮国全‬

品牌、较为成

的广告营销手段和设计理念则具有一定的竞争优势。

　　在开发众多楼盘的同时，⽩文奇非常注重提⾼资金效率。虽然有快讯公司和西部科技园区的资金做支撑，但是房地产是一个烧钱的行业，那点资金

本就周转不过来。因此，⽩文奇只有大幅度地缩短建造和

付的时间。众诚在建造速度上一直在创造“‮国全‬记录”1998年11月，众诚在宁城的兰江区拍得一个60万平方米的地块，从进场施工到开盘销售，它仅仅用了2个月的时间，让同行大为惊奇。1998年底，竞买‮京北‬市朝

区新屋村地块得手后，它当天就宣布将在6个月內开盘，同行均认为绝无可能。因为按照行业常规，从规划设计到开盘销售，一般起码需要1年的开发周期，但是众诚居然打破常规，真的在6个月后如约开盘，其后，它在各地的项目均以6个月为最迟开盘期限。规划、建造时间的缩短，当然让众诚的获利能力大增，特别是在所谓的三线城市，如荆州、榆次等市，众诚一般投⼊几千万元购地，四到六个月內就开盘收钱，半年左右就可收回成本并获得丰厚利润。

　　⽩文奇的‮狂疯‬行为让孙⽟兰大为不解，虽然自从两人谈话后⽩文奇对她体贴了很多，但是大多数的时间，⽩文奇却在‮国全‬跑来跑去的，

本就没多少时间陪她。

　　同样不満的还有乔玲，一开始她还跟着⽩文奇飞来飞去的，可是很快她便意识到自己在⽩文奇⾝边不但帮不上什么忙，反而有点碍手碍脚的，后来她也就放弃了自己的固执，只是每次见到⽩文奇时，嘴巴都噘得老⾼。

　　苏雨宁虽然不満意⽩文奇陪自己的时间太少，但是因为她刚刚接手帝鸿集团，很多事情都需要她亲历而为，所以她也没时间去跟⽩文奇计较。

　　唯独柳微，自从乔玲没有在⽩文奇⾝边后，她就担当起了照顾⽩文奇的义务。无论⽩文奇到哪，她都自始至终地跟在⽩文奇的后面，为他出谋划策，而他端茶倒⽔，把⽩文奇侍候得无微不至，而乔玲也知道自己

本就侍候不好⽩文奇，所以对柳微的行为没有一点的醋意。

　　时间转眼间又到了年底，⽩文奇也感觉到长时间的奔波让自己的神经有点过于紧张了，他在想，自己是不是精神有问题。虽然自己长时间感到不安，但是自己的家里和公司并没有发生不好的事情，相反地，一切都好到了不能再好的地步。

　　不过想想自己这一年来取得的成绩，⽩文奇笑了，虽然汽车推迟了上市，但是自己在房地产上的斩获，换作以前的自己，是想都不敢想的。既然现在众诚的事情基本上稳定了下来，自己也应该多陪陪家人了，毕竟，一味的工作并非自己所愿。　Wｗw.PIngGXｓ.ＣOＭ　

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⽩文奇的脸⾊很难看，孙⽟兰毫不顾忌⽩文奇的脸⾊，一口气就把⽩文奇所有的⽑病都说了出来，可能她是害怕自己下次就没有勇气说这些话，所以一鼓作气地想一次说个明⽩。　　说完了那些话后，孙⽟兰仿佛全⾝的力气被菗⼲了一般，脯起伏不已，脸颊烧红一片，她低垂着头，不敢看⽩文奇，生怕他生气。自从自己和⽩文奇成了恋人关系后，她就对⽩文奇有点患得患失了，不再像原来那般想说什么就说什么。　　良久，她发现房子里面没有声音，疑惑地抬起了头，却发现⽩文奇的脸⾊成了酱紫⾊。　　“文奇，你怎么了？”孙⽟兰现在有点后悔自己多嘴了，⽩文奇现在的气⾊太差了，而且沉着一张脸。　　⽩文奇不是生气了，而是‮愧羞‬得无地自容了。孙⽟兰的每一句话都说到了点子上，而那些，也正是⽩文奇一直不怎么注意的，一时间，他陷⼊了深深的自责和反思之中，连孙⽟兰停止了说话他都没有注意到。　　直到孙⽟兰推他的肩膀，他才反应过来孙⽟兰已经说完了。　　“文奇，你不要紧吧。”看着⽩文奇双眼愣愣地瞪着自己，孙⽟兰有点害怕了。　　“姐，我没事，只是在思考我刚才的那些缺点而已。”⽩文奇为了表示自己真的没问题，他笑了笑“谢谢你，姐。要不是你今天对我说这番话，估计我永远都无法自己察觉到这一点的。” 　　听到⽩文奇的话，孙⽟兰放下心来，她欣喜地看着⽩文奇“文奇，你不生我地气？” 　　⽩文奇淡然一笑，爱怜地把孙⽟兰拥⼊了怀中“姐，我感你都还来不及，怎么可能生你气呢。要不是你的一番话，我永远都不知道珍惜自己⾝边的幸福的。”说完。⽩文奇在孙⽟兰的脸上温柔地亲了一口。　　孙⽟兰感觉到⽩文奇灼热的体温，⾝体也跟着发烫。特别是⽩文奇的最后一吻，更是让她沉醉其中，她的⾝体很快就软倒在了⽩文奇的怀中，任由⽩文奇轻薄。　　…1998年一晃而过。对于⽩文奇来说，1998年是收获的一年。　　首先是快讯公司地成立和快速发展，几乎没有任何阻力。虽然‮国全‬网络用户并不多，但是400多万的网络用户却有了1000万余地注册用户。这充分证明了PP的魅力。依照⽩文奇估计，99年以后PP用户会因为‮国全‬网吧地普及而成倍地增长，那时才是自己的⻩金时期。　　其次是西部科技工业园区的竣工和⼊住，给⽩文奇带来了巨额的收⼊。再次就是汽车技术的引进和生产线的成功安装，现在的浪嘲汽车科技股份有限公司已经紧锣密鼓地进⼊了最后地试制阶段，估计还有三个月左右的时间就能上市了。　　最后就是众诚的发展了。随着⽩文奇的⾼调出场，众诚已经是名声在外了，尽管楼盘还没有建起来。但是⽩文奇完全有信心把这个楼盘的价格炒上去。　　同时，1998年对⽩剑青来说也是收获的一年，1998年地特大洪⽔，让⽩剑清脫颖而出，在抗洪抢险中，⽩剑清的⾝影一直活跃在最前线，无论是人力还是物力、财力，他都毫不吝啬，在宁城市留下了极好的口碑，可以说，这些都是他地政治资本。在⽩建军的的有意安排下，⽩剑青的⾝份渐渐露出⽔面，无形之中让他的⾝价抬⾼了许多，他的升迁，自然也在情理之中。　　可是，⽩文奇却偏偏有了一种不好的预感，随着时间的推移，这让他感到极度的不安，他心中的不安越来越严重。　　⽩文奇很想跟家人说自己心里的感受，但是现在家里风调雨顺的，庒就没什么不好的征兆，所以⽩文奇只有強力庒制住自己的不安，全心全意地跟众女和家人生活。　　⽩文奇在拍下朝区新屋村卫星城西区一号地地⽪时，以胡遐林为首的众诚其它员工也没闲着，十几组调研小组像‮渴饥‬的猎豹一样在‮国全‬各地四处寻地。⽩文奇把要拿的土地分成四大类：第一类是指三线城市的小地块，可以快速实现现金流，并且利润率很⾼；第二类是主要城市的中⾼档项目，规模不大，一期就可以开发完成；第三类是属于目标城市的中等地块，分两期开发；第四类则属于目标城市的大型地块，符合公司的长期战略目标，能够使众诚在将来成为区域的‮导领‬者。　　从1998年10月到1999年10月，‮国全‬各地的开发商都经受了一次又一次的众诚风暴，在保定，众诚以6。13亿元拿下一块起拍价为2。45亿元的地块；在‮海上‬虹桥以1。7亿元拿下150亩土地；在杭州，以7。24亿元拍得一块奥林匹克体育中心用地，在苏州，更是出价29。3亿元吃进苏州工业园区地块。在据地宁城，众诚花了21。646亿元买进奥林匹克中心配套项目，创下该市土地公开易史的记录。　　众诚所购之地，大多数为拍卖所得，所以在每一个城市，它都引起了当地房地产开发商的恐慌，大家都一致称呼众诚为陌生而可怕的搅局者，其参拍的土地，基本上都成了当地最贵的地块，因此又得到了一个“天价制造者”的雅号。它理所当然地受到了许多区域开发商的抵制。　　在保定，当地最大的房地产商在一次与众诚同台的竞标中落败，其总裁震怒之下起草了一份致业界的倡议书，认为众诚参与竞标扰了保定地土地秩序。导致混局面，影响石家庄土地的持续开发。　　这些揷曲除了能生动地佐证众诚的攻击力之外，并不能阻止它前进的脚步。到1999年10月，众诚旋风般地跑马‮国全‬，共购进10多块土地，建筑面积1000万余平方米，其中长江三角洲地区就占了500万平方米。在短短的一年时间內，众诚从一家地方的小公司变成了‮国全‬的大公司，员工从几百人陡然增到近万人。　　这一年中，⽩文奇建立起来的楼盘。一栋比一栋精致，一栋比一栋漂亮。但是，却不是很豪华。只是本着让人住着舒适的原则，很是注重房屋的周边绿化和文化氛围建设，而这些房屋地价格，也远远地⾼于周边地区的房价。　　同时，⽩文奇地房地产公司进攻到哪里，相应地，那个地方就会建立起来一个科技园区。其模式完全复制宁城的西部科技园区，自然也得到了当地‮府政‬地大力支持。　　在外人看来，⽩文奇在短短的一年內取得如此成绩是不可思议的。而⽩文奇自己却清楚得很，他之所以脚步迈得如此快，是源于他內心的恐慌，只要他闲了下来。他就会坐卧不宁，老感觉到有什么危险要降临自己⾝上一般，可是任凭他冥思苦想也是毫无头绪。所以他⼲脆把自己忙碌起来，以至于没有时间去思考。　　⽩文奇的动作在外人看来是一次缺乏规划、⽑手⽑脚的冒险。事实上，⽩文奇一面制造⾼调的舆论，另一方面，他却对自己地所有行为都进行了慎密的思考和策划。　　首先，他在拿地上显得很有技巧。众诚所拿的地，大多数是在城市的边缘地带或规划中的新中心，在背景是朝区南城新屋村，在保定是新开发区，在‮海上‬的两块地是离市区有1小时车程地长宁区和闵行区。在杭州是新城区，在苏州的两块地都是在新的工业园区，在无锡是滨湖新城区。这些土地都是“生地”不被注重短期效益地当地开发商看好，竞争相对不太烈，而且有未来升值的潜力；当地‮府政‬的出售心迫切，便于获得支持；基本上没有拆迁的遗留问题，有利于迅速开工和付；地块面积普遍较大，适合建设大规模的中低档住…手打发布… 　　…宅楼盘。　　其次，在项目定位和设计上有很強的现实，众诚坚持只做住宅项目，而且以中档价位为主。⽩文奇知道，这类房产的消费群最大，变现最⾼，适合短期內快速出售。而对于很多地方上的开发商，众诚所形成的‮国全‬品牌、较为成的广告营销手段和设计理念则具有一定的竞争优势。　　在开发众多楼盘的同时，⽩文奇非常注重提⾼资金效率。虽然有快讯公司和西部科技园区的资金做支撑，但是房地产是一个烧钱的行业，那点资金本就周转不过来。因此，⽩文奇只有大幅度地缩短建造和付的时间。众诚在建造速度上一直在创造“‮国全‬记录”1998年11月，众诚在宁城的兰江区拍得一个60万平方米的地块，从进场施工到开盘销售，它仅仅用了2个月的时间，让同行大为惊奇。1998年底，竞买‮京北‬市朝区新屋村地块得手后，它当天就宣布将在6个月內开盘，同行均认为绝无可能。因为按照行业常规，从规划设计到开盘销售，一般起码需要1年的开发周期，但是众诚居然打破常规，真的在6个月后如约开盘，其后，它在各地的项目均以6个月为最迟开盘期限。规划、建造时间的缩短，当然让众诚的获利能力大增，特别是在所谓的三线城市，如荆州、榆次等市，众诚一般投⼊几千万元购地，四到六个月內就开盘收钱，半年左右就可收回成本并获得丰厚利润。　　⽩文奇的‮狂疯‬行为让孙⽟兰大为不解，虽然自从两人谈话后⽩文奇对她体贴了很多，但是大多数的时间，⽩文奇却在‮国全‬跑来跑去的，本就没多少时间陪她。　　同样不満的还有乔玲，一开始她还跟着⽩文奇飞来飞去的，可是很快她便意识到自己在⽩文奇⾝边不但帮不上什么忙，反而有点碍手碍脚的，后来她也就放弃了自己的固执，只是每次见到⽩文奇时，嘴巴都噘得老⾼。　　苏雨宁虽然不満意⽩文奇陪自己的时间太少，但是因为她刚刚接手帝鸿集团，很多事情都需要她亲历而为，所以她也没时间去跟⽩文奇计较。　　唯独柳微，自从乔玲没有在⽩文奇⾝边后，她就担当起了照顾⽩文奇的义务。无论⽩文奇到哪，她都自始至终地跟在⽩文奇的后面，为他出谋划策，而他端茶倒⽔，把⽩文奇侍候得无微不至，而乔玲也知道自己本就侍候不好⽩文奇，所以对柳微的行为没有一点的醋意。　　时间转眼间又到了年底，⽩文奇也感觉到长时间的奔波让自己的神经有点过于紧张了，他在想，自己是不是精神有问题。虽然自己长时间感到不安，但是自己的家里和公司并没有发生不好的事情，相反地，一切都好到了不能再好的地步。　　不过想想自己这一年来取得的成绩，⽩文奇笑了，虽然汽车推迟了上市，但是自己在房地产上的斩获，换作以前的自己，是想都不敢想的。既然现在众诚的事情基本上稳定了下来，自己也应该多陪陪家人了，毕竟，一味的工作并非自己所愿。　Wｗw.PIngGXｓ.ＣOＭ