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瓶盖小说网 > 官场小说 > 官商 作者:更俗 | 书号:23124 时间:2018/1/31 字数:2529 |
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三月、四月星湖实业共耗资7。6亿购下三个烂尾楼项目之外,整合和黄房地产项目部的星湖实业在人力、物力上都不足以支持更大规模的扩张,也是为了规避不必要的风险,今年之内,除了四处续建工程与一处在建工程之外,星湖实业虽然还在以狩猎者的目光搜寻猎物,但是只打算将项目吃下来,却不会急于开发。星湖实业已经有捂盘的实力,在可以想象的更为火暴的零三年、零四年楼市,房地产开发商将负债率维持在60-70%,没有太大的风险。以70%的负债率计算,星湖实业凭借现有资产,至少可以从各种渠道![]() ![]() 不错,在零三年,银行信贷权成为地产开发商最重要的资源之一,从各种渠道 ![]() 星湖与和黄整合后的巨大资源优势再度得到体现,这一年,星湖实业肆无忌惮的并购烂尾楼,以致星湖实业计划在零三年手里同时要开展八个项目。 除了烂尾楼之外,星湖实业也有计划的购入未名湖南岸的土地,只是暂时不会去开发这些土地,毕竟新楼盘的开发周期相比烂尾楼而言太长了。 南港新城这边,朱云天开发的佳城花园也于四月顺利开盘预售,销售稳定在两千八以上。与此同时,大学城、新行政中心同时开盘地两处楼盘,预售价达到三千二百。天星湖的两处楼盘会今年秋季开盘预售,其中西宅精品小区的基价将会定在三千八百元。 天星湖现在还没有到大规模发放红利的时机,在此之前,在联合新能源集团上的大手笔投资加上连续五个月不间断的 ![]() ![]() ![]() 单原有些不明白林泉执着的 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 将这笔巨额资金投入到其他股票上,单原有信心在半年的时间里获利15%甚至更多。 单原将财务报告 ![]() ![]() ![]() “他们还是迟钝啊。”林泉轻蔑的笑了笑。 “是敌人太狡猾的缘故。”单原开玩笑说“我们地投资帐户都分散在其他城市里,除非他们能动用证鉴会的力量,不然追踪不到这里来。” “静海建总新季度的财务报表上就会有所体现,好了,将其中一半的股票集中到联投名下,13%的股份,足以成为静海建总的第三大股东,你就代表联投控制的13%股权吧,静海建总还是很热闹的。” 单原犹豫了一会儿说道:“27%的股份,已经是第一大股东了,联投可以入主静海建总,主导静海建总的重组过程,但是静海建总在股民中地信誉很差,可是要费一番力气…” 林泉笑盈盈的看着单原:“好象对我的决定有些不满?” 单原说道:“谁给我两百万地年薪,任何不满都显得微不足道,只是有些担忧,林先生给我这么多薪水,又将这么庞大的资金交给我管理,我可不想忽视自己应尽地职责。” 林泉笑了起来,说道:“联投名下有星湖实业,有天星湖,静海建总除了一个空壳之外,没有联投可利用的资源,就算炒作获利,除了要担心操纵股价的风险之外,获利预期也不理想。你上个月提 ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() “静海建总那边…” “有些情况,你还不清楚,帐面上,丽景对静海建总的控股为22%,这也是你们报告上反应出来的,实际上,丽景通过复杂的人事关系,控制着静海建总超过39%的股份,所以,我们仅仅从二级市场 ![]() “啊…”单原诧异的看着林泉“林先生确定丽景会反击?” 林泉笑道:“静海建总就是 ![]() 单原笑道:“孙菲菲说林先生狡猾狡猾的,我今天才明白,我们这样操作,可是一点把柄都没给对手留下来。” “我狡猾吗?”林泉摸摸下巴“为了静海建总,我可前后花了九个月的时间,只能说明我耐心好。” wWW.pINGgxS.com |
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